Richiesta certificato di destinazione urbanistica

In generale chiunque può richiedere il certificato. Tuttavia ecco un elenco delle principali motivazioni:

1. Privati cittadini:
   • Proprietari di terreni o immobili che necessitano del CDU per la compravendita, successione, donazione o per verificare la destinazione d’uso del proprio bene.
   • Eredi coinvolti in pratiche successorie.
2. Professionisti del settore tecnico e legale:
   • Geometri, architetti e ingegneri: Per attività di progettazione edilizia, urbanistica o verifica dei parametri urbanistici.
   • Notai e avvocati: Per supportare atti di compravendita, donazione o questioni legali connesse alla destinazione urbanistica dei beni.
3. Agenzie immobiliari:
   • Per verificare la destinazione d’uso di immobili o terreni da proporre in vendita o affitto, garantendo trasparenza nei confronti dei clienti.
4. Imprese e aziende:
   • Operatori economici interessati a investimenti immobiliari, che necessitano del CDU per pianificare nuovi insediamenti produttivi, commerciali o residenziali.
5. Enti pubblici e istituzioni:
   • Per scopi di pianificazione territoriale, gestione del patrimonio o per progetti di sviluppo infrastrutturale.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento ufficiale rilasciato dall'ufficio urbanistico del Comune competente, che attesta le prescrizioni urbanistiche vigenti su un determinato terreno o immobile. Questo certificato indica la destinazione d'uso stabilita dagli strumenti urbanistici comunali (es. Piano Regolatore Generale, Piani Attuativi) e riporta eventuali vincoli e parametri edilizi applicabili.

Quando è necessario?

• Atti notarili di compravendita o donazione di terreni, come richiesto dall'art. 30 del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).
• Progettazione edilizia o urbanistica, per verificare la compatibilità degli interventi previsti con la normativa vigente.
• Richiesta di finanziamenti o mutui, per comprovare la destinazione d'uso del bene.

• Modalità di presentazione:
  • Online: Tramite il tasto accedi al servizio presente in questa pagina.
  • Presso gli sportelli comunali: Consegna diretta della documentazione richiesta presso lo sportello di protocollo.