Stima Valori Venali Aree Fabbricabili OMI

  • Servizio attivo

Utilità di calcolo basato sui valori OMI dell'Agenzia delle Entrate con applicazione dei coefficienti di destinazione urbanistica e stato conservativo.

A chi è rivolto

Il servizio si rivolge a:

  • Proprietari di terreni situati nel Comune di Montesilvano che risultano edificabili secondo lo strumento urbanistico vigente.
  • Professionisti del settore tecnico e tributario (commercialisti, geometri, architetti) che assistono i contribuenti nella gestione degli adempimenti fiscali.
  • Notai impegnati nella stipula di atti di compravendita o successione.
Montesilvano

Descrizione

Il Comune di Montesilvano mette a disposizione questo portale per consultare i valori medi di riferimento approvati con Delibera di Giunta. L'utilizzo di tali valori garantisce al contribuente la certezza del tributo: se l'imposta viene pagata sulla base di un valore non inferiore a quello deliberato, il Comune non procederà a rettifiche o accertamenti d'ufficio (potere di autolimitazione dell'accertamento).

Come fare

La consultazione è immediata e avviene tramite inserimento dati:

  1. Accedere al portale: valorivenali.comune.montesilvano.pe.it.
  2. Selezionare l'anno di imposta e inserire i dati catastali (Foglio e Particella) o la Zona Territoriale Omogenea (ZTO).
  3. Il sistema restituirà il valore espresso in Euro al metro quadro (€/m²).
  4. Calcolo IMU: Moltiplicare il valore unitario (€/m²) per la superficie del terreno e applicare l'aliquota comunale vigente.

Cosa serve

Non è necessaria alcuna documentazione per la consultazione online. Si consiglia di avere a disposizione:

  • Visura catastale aggiornata (per foglio, particella e superficie).
  • Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) per confermare la zona urbanistica.

Cosa si ottiene

Stima di valore

Tempi e scadenze

Accesso: Sempre disponibile online.
Scadenze IMU: I valori vanno utilizzati per l'Acconto (16 giugno) e il Saldo (16 dicembre).
Validità: I valori restano validi fino a nuova Delibera di Giunta.

Accedi al servizio

Calcolo basato sui valori OMI dell'Agenzia delle Entrate con applicazione dei coefficienti di destinazione urbanistica e stato conservativo.

Palazzo "Baldoni"

Edificio composto di 6 padiglioni. Sede di vari uffici.

Piazza Indro Montanelli 1

Orari al pubblico:

NON è riferito al singolo sportello

Lun
09:00-13:00
Mar
09:00 - 13:00, 15:30 - 17:00
Mer
09:00-13:00
Gio
09:00 - 13:00, 15:30 - 17:00
Ven
09:00-13:00
Valido dal 01/06/2023

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