Descrizione
Il Comune di Montesilvano intende valutare la possibilità di acquisire in locazione un immobile, in sostituzione di quello attualmente adibito ad “alloggio condiviso”; all’uopo vengono qui di seguito indicati gli elementi essenziali della procedura:
- La zona di interesse può intendersi l’intero territorio comunale, con esclusione della sola zona del Colle;
- I locali dovranno essere ubicati preferibilmente al piano terra o comunque essere comodamente raggiungibili;
- La superficie può stimarsi in circa mq 80/120; indicativamente l’unità immobiliare dovrebbe essere costituita da due o tre camere da letto [per ospitare circa n. 6 (sei) persone], oltre alla cucina ed ai servizi igienici;
- L’immobile deve essere dotato di agibilità edilizia; il proprietario dovrà fornire la dichiarazione di conformità degli impianti elettrici, idrici riscaldamento, nonché l’attestazione della prestazione energetica (Ape);
- Il canone di locazione dovrà essere rispettoso delle disposizioni contenute nel D.L. 95/2012; in particolare al valore di mercato andrà applicata la riduzione del 15%, giusto art. 3, co.4, del predetto DL 95/2012, conv. nella Legge 135/2012;
La durata del contratto di locazione sarà di anni quattro; comunque, le condizioni contrattuali, ivi compresi la disciplina del rinnovo e del recesso anticipato del conduttore, saranno oggetto di negoziazione nell’ambito della fase jure privatorum del procedimento amministrativo.
Potranno essere presi in considerazione solo appartamenti idonei per la civile abitazione;
Deve sussistere la possibilità di adattamento della ripartizione interna dei locali alle esigenze del Comune.
I soggetti interessati che abbiano la disponibilità di locali rispondenti alle caratteristiche sopra riportate, dovranno fare pervenire, pena l’esclusione, entro e non oltre il termine perentorio del giorno 15 novembre 2025, la propria manifestazione di interesse con la indicazione dei locali proposti, al seguente indirizzo: Comune di Montesilvano – Settore II Servizi alla Persona, piazza Diaz, 1, 65015 Montesilvano
Procedura di valutazione, criteri di selezione e informazioni generali sono indicati nell'avviso allegato unitamente al fac-simile di manifestazione di interesse.